Землевладельцы Соликамска успешно оспаривают кадастровую стоимость своих участков
11.03.2015
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР)
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю
(Управление Росреестра по Пермскому краю)
Межмуниципальный отдел по Красновишерскому,
Соликамскому, Чердынскому районам
Соликамское шоссе, д.3, г.Соликамск, 618540
Тел. (34 253) 5-35-79, факс 5-11-48
E-mail: 15@rosreestr59.ru
Интернет-сайт: www.to59.rosreestr.ru
ПРЕСС-РЕЛИЗ
Землевладельцы Соликамска успешно оспаривают кадастровую стоимость своих участков
Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости при Управлении Росреестра по Пермскому краю рассмотрела в январе текущего года 173 заявления, в том числе 3 заявления в отношении земельных участков, расположенных в городе Соликамске.
По данным участкам Комиссией приняты положительные решения в пользу заявителей. В результате кадастровая стоимость участков в г.Соликамске снижена с 39 млн. 557 тыс. рублей до 17, 5 млн. рублей, или на 56 %.
Напомним, что именно от кадастровой стоимости начисляется земельный налог. Также кадастровая стоимость напрямую влияет на арендную плату и выкупную цену земельного участка (в случае его «приватизации» – выкупа у государства). Снижение кадастровой стоимости земельных участков - это реальный способ оптимизации налоговых платежей, нагрузки на бизнес. Поэтому процедура досудебного оспаривания кадастровой стоимости стала востребованной в Пермском крае как юридическими, так и физическими лицами.
В 2015 году в Комиссии при Управлении Росреестра по Пермскому краю, а также в судебном порядке может быть оспорена кадастровая стоимость, утвержденная следующими документами:
- постановление Правительства Пермского края от 21.11.2013 № 1610-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Пермского края и средних (взвешенных по площади) значений удельных показателей кадастровой стоимости земель населенных пунктов Пермского края» (вступили в силу с 01.01.2014);
- постановление Правительства Пермского края от 23.10.2013 № 1479-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения на территории Пермского края и минимальных и средних значений удельных показателей кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения в разрезе видов использования и муниципальных районов (городских округов) Пермского края» (вступили в силу с 01.01.2014);
- постановление Правительства Пермского края от 27.11.2014 № 1360-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения Пермского края» (вступили в силу с 01.01.2015);
- постановление Правительства Пермского края от 27.11.2014 № 1361-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель лесного фонда Пермского края» (вступили в силу с 01.01.2015);
- постановление Правительства Пермского края от 27.11.2014 № 1362-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель особо охраняемых территорий и объектов Пермского края» (вступили в силу с 01.01.2015).
Кроме того, в 2015 году могут быть оспорены:
- вступившие в силу с 01.01.2014 результаты государственной кадастровой оценки земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан, расположенных вне населенных пунктов 20-ти муниципальных образований Пермского края (ЗАТО г.Звездный, Александровского, Бардымского, Березовского, Верещагинского, Горнозаводского, Добрянского, Ильинского, Карагайского, Красновишерского, Кудымкарского, Кунгурского, Октябрьского, Осинского, Оханского, Пермского, Соликамского, Усольского, Чайковского, Чусовского муниципальных районов Пермского края);
- вступившие в силу с 01.01.2015 результаты государственной кадастровой оценки земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан, расположенных вне населенных пунктов 4-х муниципальных образований Пермского края (г. Лысьва, Очерского, Краснокамского, Кишертского муниципальных районов Пермского края).
Полная информация о текущей работе Комиссии, а также перечень документов, необходимых для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в Комиссии, размещена на сайте Управления в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: www.to59.rosreestr.ru в разделе «Кадастровый учет»/«Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости».
Информацию о кадастровой стоимости земельного участка, объекта капитального строительства в Пермском крае можно получить бесплатно, обратившись с заявлением о выдаче кадастровой справки в Кадастровую палату, Многофункциональный центр, или воспользовавшись общедоступными электронными сервисами на сайте Росреестра www.rosreestr.ru «Справочная информация об объекте недвижимости в режиме on-line» или «Публичная кадастровая карта».