Получение сведений о земельном участке или об объекте капитального строительства

Предоставление общедоступных сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, по запросам любых лиц предусмотрено ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Все сведения, предоставляемые из государственного кадастра недвижимости, могут быть бесплатными и платными.

К бесплатным относятся сведения в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости, получить которую можно, обратившись с запросом в офисы приема документов Кадастровой палаты или филиалы многофункционального центра. Уточнить кадастровую стоимость объекта недвижимости можно и на портале Росреестра rosreestr.ru с помощью сервиса "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" в разделе «Электронные услуги», поиск объекта недвижимости происходит по кадастровому номеру или адресу. К бесплатной категории относится и информация общего характера по различным объектам недвижимого имущества, которую можно получить на сайте Росреестра в вышеупомянутом разделе. К доступной (бесплатной) информации относятся такие сведения, как кадастровый или условный номер, адрес, площадь, категория земель, наличие зарегистрированных прав, этажность, материал стен и пр.

Сведения из государственного кадастра недвижимости посредством платного запроса предоставляются в виде следующих документов:

- копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости;

- кадастровой выписки об объекте недвижимости;

- кадастрового паспорта объекта недвижимости;

- кадастрового плана территории;

Запрос представляется в орган кадастрового учета по выбору заявителя:

- в виде бумажного документа, представляемого заявителем при личном обращении;

- в виде бумажного документа путем его отправки по почте;

- в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на сайте Росреестра;

- в электронной форме посредством отправки XML – документа с использованием веб-сервисов.

Способы получения документов также различны. При оформлении запроса необходимо указать, каким образом вы хотели бы получить подготовленные документы:

- в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении;

- в виде бумажного документа, который направляется органом кадастрового учета заявителю посредством почтового отправления;

- в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте Росреестра, ссылка на который направляется органом кадастрового учета заявителю посредством электронной почты;

- в виде электронного документа, который направляется органом кадастрового учета заявителю посредством отправки XML – документа с использованием веб-сервисов.